Borgergade 2, 9740 Jerslev J

Pæn og velholdt 2 familie hus, anvendes idag som udlejningsejendom med 2 gode lejligheder i Jerslev by.
Borgergade 2 st.tv. : 4 værelses lejlighed på 89 m²
Borgergade 2 st.th.: 3 værelses lejlighed på 81 m²

P.T. udlejet for samlet 78.600 kr. pr. år. incl. vand.


Rentabilitets beregning:

Lejeindtægt: 78.600 kr.
Udgifter:
Ejendomsskat (2016): 1.084,00 kr.
Renovation/genbrug: 4.500,00 kr.
Snerydning: 800,00 kr.
Forsikring: 5.000,00 kr.
Vand og vandafledning 4.800,00 kr.
Vedligeholdelse (anslået) 5.000,00 kr.
Administration: 1.000,00 kr.
Samlede udgifter 22.184,00 kr. 22.184 kr.
Overskud af gældfri ejd.: 56.416 kr.

Dette giver en forrentning af den gældfrie ejendom på:

56.416 * 100
------------------------- = 9,4 %
595.000

Kontakt os for nærmere info om ejendommen.
Køber gøres opmærksom på, at der i 2018 træder en ny ejendomsvurderingslov i kraft, der betyder at den offentlige ejendomsværdi og grundværdi, der offentliggøres i 2019 vil blive beregnet ud fra ændrede principper. Oplysningerne i denne salgsopstilling, herunder særligt ejendomsskat og ejendomsværdiskat, har udgangspunkt i den seneste fastsatte vurdering og tilhørende skatteloftsværdier. Disse forhold kan have indflydelse på købers fremtidige skattebetaling, og køber opfordres til at søge egen rådgivning herom.